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#변압기관리 #변압기전력 #변압기전류 #변압기역률 #변압기통신 #변압기테스트 #이번에는 변압기의 전류 전압 온도 등을 매시간마다 기록하다가 일정시간동안 변화가 없는 수치인것을 확인했는데요!! 그리고 통신상태를 확인하니 끊겨있었어요!! 컴퓨터에서 통신상태를 확인 후 바로 어디가 문제일까 점검에 들어갔는데요 일단 통신이 불량한 변압기부터 확인합니다 변압기 최상단 콘센트 위에 위치한 장비가 바로 변압기의 1차 데이터를 보내주는 장비입니다 확인하니 문제가 없었어요! 그럼 2차로 데이터를 전송해주는  판넬을 열고 장비를 보니 문제가 없었어요 일단 통신장비에는 문제가 없어서  단순 오류일수도 있을 것 같아 둘다 하나씩 재부팅했는데도 상태가 유지되었고요 추후 최종데이터를 보여주는 컴퓨터를  재부팅하니 변압기의 통신부분도 정상 변압기 전압 전류 온도 등등 수시 데이터로 들어오는 걸 확인했습니다 업무를 하시면 변압기 통신불량으로 점검시 몇시간 동안 같은 데이터가 들어온다면 이러한 방법으로 오류를 해결하면 좋을 듯 합니다! 0 시설관리는 무슨을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#가로수길 #가로수주변바닥시공 #가로수시공 #메타스콰이어길 #메타스콰이아길시공 #모직재료바닥시공 #모직재질 #우연히 길가다가 보게된 메타스콰이어길 주변 인도에 시공하는 모습을 밨는데요 엄청난 말뚝들이 보이는데요! 크기비교를 성인남자 발과 비교해 밨는데요 거의 2배 이상은 되는것 같네요!! 사이즈 어마무시 합니다! 그럼 이런걸로 어떻게 가로수가 많은 인도에 설치하는 걸까요? 일단 본 시공은 그냥 길에서 지나가며  보는 것을 추측하는 것이니 참고바랍니다. 일단 가로수는 생명체이므로 계속 뿌리가 퍼지고 크기가 커져 인도의 블록들을 수평 및 균형을 불규칙하게 만들어 보행자로 하여금 안전을  위협하는데요 이러한 현상을 방지하고 과거 1차로 모직재료로 가로수길 주변에 시공하여 보완한걸로 보입니다 허나 시간이 흘러  이 모직재료의 시공을 한 바닥도 나무의 성장과 도보자의 마찰에 의해 손상이 심해  재공사를 하는 것 같아요 일단 제 생각에는 이 말뚝은 수평을 맞춰주는 역할을  하는 것 같습니다 포크레인에 장비를 장착하고 말뚝을 박아주네요! 이렇게 바닥에 맞추어진 말뚝의 사각형은 같은 높이를 맞추고 있습니다 나무의 성장을 감안하여 지상에서 어느정도 간격이 떨어져 있더라고요 아직도 시공 중이여서 마지막 모습은 어떻지 모르지만 추후에 다시 모직재료의 바닥재로 말뚝 수평에 맞게  바닥에 시공될 것 같네요!! 이 글을 적게되는 이유는 요즘에는  사람이 사는 세상에서 불편하면 제거하여  콘크리트로 시공하는데 여기는 지속적으로 자연에게 맞추서 체적화를  찾아가는 모습이 좋네요!! 다음 시공은 전보다 더 좋은 결과가 있었으면  좋겠네요! 0

#사무실이사작업 #사무실책상세팅 #사무실파티션설치 #오늘은 사무실에 인원이 늘어나 확충공사 있었는데요 일단 사무실 칸막이를 늘린다음 이후에 공간에 맞게 파티션 및 전기, 전화배선을 다시 해줍니다! 그 중 전기작업에 시간을 아끼기 위해서 콘센트를 미리 만들어 놓는데요! 아래의 재료가 있어서 항상 직접 만들어서 콘센트를 사용합니다!! 그럼 이러한 업무를 하는데 무엇이 필요할까요? 아래 이미지처럼 준비물이 필요해요!! ㅋㅋ 공구상자 안에도 많이 있으니 참고하세요 ㅋㅋ 이렇게 두명이서 4시간정도 작업을 했고요 끝나고 나오니 짐이 엄청 늘어났네요  사무실 작업하고 정리하니 한 5시간 정도 걸린것 같네요 0 시설관리는 무슨을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#천장누수 #누수 #천장누수원인찾기 #순찰 중 발견 된 천장 모습인데요 천장에 물이 떨어져 젖었다 말랐다해서 생긴 모습인데요 바로 상황파악하고 원인을 찾는데요!!!! 열어서 확인하지 물은 위에서 떨어졌고 위층에서 정확한 위치를 파악하기 위하여 줄자로 주변 기둥을 기준으로 길이를 잰 다음 윗층으로 올라가 기준이 되는 기둥에서 아까 측정한 길이의 위치를 찾습니다!! 윗층은 식당이고요 원인으로 예상되는 곳은 트레이 라인 옆 홈에서  발생된것 같아요!! 식당바닥은 항상 물이 있는 곳이라  공사가 커질것 같네요!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#피난유도등베터리 #피난유도등축전지교체 #피난유도등 #등축전지교체 위급시 탈출로를 안내하는 비상등을 보실 수 있을텐데요! 비상등도 전기로 불빛을 내다 보니 전기가 필수인데 정전이 되면!! 그래서 아래 피난유도등 내부를 보면 오른쪽에 보이는 건전지가 에너지로 불을 밝혀줍니다!! 이렇게 중요한 베터리는 시간이 지나면 방전이 되는데요! 그래서 방전된 베터리를 교체하는 작업이에요! 먼저 버튼을 눌러 베터리 여부를 확인합니다 버튼을 눌러 빨간불이 나오면 베터리 방전으로 교체작업을 합니다! 일단 위에 사진에서 상단 왼쪽에 위치한 상시전원을 먼저 분리합니다!! 이걸 분리하여 감전사고를 방지합니다! 이후에는 우측 건전지를 교체하기 위해서 좌측에 있는 베터리와 연결된 커텍트를 분리합니다 이후에 준비된 새 축전지를 연결하고 상시전원 커넥트를 연결하고 마무리를 합니다!! 이번에 교체하면서 보니 이번에 구매한 베터리의 크기가 달랐는데요 아래의 큰게 이번에 구매할 걸로 기존에 케이스에 들어가지 않아서 커버에 얹혀서 고정시켜 마무리했는데요 이렇듯 비상등 교체전에 베터리 상태를 확인 후 커넥트 모양 베터리 크기 등을 보고 구매하면 좋을 거에요!! 이건 또 다른 팁인데요 아래 이미지 처럼 나사를 풀어되는 공간이 좁아 직선 타입의 드라이버를 사용할 수 없을때가 많아요!! 이럴때는 드라이버 하단 부분을 구부려진 제품 및 제작해서 사용하면 편하게 분리할 수 있어요 그 외 이것도 안되면  아래 이미지처럼  옆에 기구를 다 해체하고 교체해야되니 참고하세요 ㅋㅋㅋ 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.bl

#옷장잠금장치 #옷장 #옷장열쇠 이렇게 사무실 이사할때 쯤 되면 많은 분들이 사무집기 열쇠를 잃어버려서 사용하기 힘든게 많은데요 이러한 사무집기 받은분들은 열쇠가 없어 개인용품 보관에 있어 불안적 요소가 높아지죠 그래서 열쇠를 잃어버려 잠금을 진행할 수 없는 사무집기에 대해서는 새롭게 구매하여 열쇠가 있는  열쇠구멍으로 교체를 해줍니다! 일단 옷장문을 열고 안쪽에 있는 열쇠구멍 본체를 해체해야 됩니다 열쇠구멍 아래위에 있는 나사를 풀어서 해체를 하시면 됩니다! 그리고 새로운 열쇠구멍을 넣고 나시  나사를 조여주면 끝!!! 아주 쉽죠!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#사무실공사 #사무실이사 #사무실칸막이 #이사 이번에는 사무실이 좁아서 사무실의 경계선 역할을 하는 칸막이를 해체 후 다시 설치를 해야되는데요!! 이렇게 칸막이 해체작업을 해야되지만 이 외에도  다른 작업을 진행하는데요 사무집기들을 다 재배치 및 해체작업을 진행해야됩니다!!  책상, 의자, 옷장, 파티션 등등!! 사무실 구성에 필요한 것들을  설치합니다 그리고 이렇게 부수적인게 남았는데요!! 바로 A4용지처럼 보조용품도 이동해줘야 되는데요 이렇게 수북히 쌓여진 사무소모품들을 대차에 하니씩 담아!! 이동을 시켜야됩니다! 정해진 위치에 다 쌓여진 모습입니다!! 이렇듯 사무실 칸막이 공사하면  사무집기만 건들 것 같은데 이렇게 소모품도 옮겨야 되니 참고하세요 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#온수가동 #온수가동시주의사항 #녹물 #녹물아님 #고인물 11월을 매서운 추위에 다들 몸을 움츠리게 되네요!! 추운날씨에 맞게 화장실에서 손씻고 이닦고 해야되는데 물이 너무 차가워서 힘들죠 !! 이런 부분을 해결하기 위하여 시설관리분들이 온수라인을 가동하는데요!!! 연초까지 가동하고 수개월동안 쉬었다가 가동하도 보니 기존에 내부에 존재하는 물들이 있습니다!!! 그래서 1주일 정도는 아래의 사진처럼 녹물 비슷한 오염수들이 나오는 경우가 빈번한데요!!! 이러한 부분들의 이해가 없으시고 사용하시는분은  불쾌해하고 시설관리를 어떻게 하는거지?  의문을 가지고 클레임이 들어올 수 있죠!! 이럴때는 좋은 방법이 있는데요!! 첫가동 주에는 9시 출근시간이니 6시 30분쯤에 가동을하고  미화분들이 화장실 청소시 온수물을 드레인 시켜달라고 부탁하여 협업을 진행하면 됩니다!! 이렇에 이른 아침에 청소시간에 드레인을 해주면 출근이후에는 오염수가 나오지 않아 모두가 행복한 시설이 될 수 있거든요 ㅋㅋㅋㅋ 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#대차 #대차바퀴소음 #대차바퀴교환 #대차바퀴교환꿀팁 실내에서 작업 시 기존에 바퀴는 소음이 심해서 우레탄소재로 되어진 바퀴로 교체를 할건데요!!! 이건 쉬운거라 교체방법은 생략하고 바퀴구매 시 꼭 체크해야될 부분만 안내할게요!! 대차바퀴 교환을 위하여 바퀴구매시  바퀴 위에 수레와 바퀴를 잡아주는 부분의 넓이와 고정 피스위치가 동일해야 됩니다!! 기존 대차에는 그러한 사각틀의 규격이 정해져있어 규격이 다른 바퀴를 구매하시면 장착이 힘들어요!!   그렇게 주의해서 구매 후 교체한 대차바퀴인데요!! 확실히 덜덜거렸던 전과 달리 소음이 훨씬줄어 실내 작업시 부담이 줄었어요!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#전기시설관리 #프로그램스위치 #프로그램스위치사용하는이유 회사에 사정에 의해서 공간의 용도가 변경되어 공사를 하는 경우가 발생하는데요!! 이번에는 사무실이 아니였던 공간을 사무실로 만들어야되는 상황입니다!!! 그래서 댜양한 편의시설이 들어오게 되는데요!! 그 중 기본적인 전등을 넣어보려 합니다!! 그 중 큰 회사에서 사용하는 프로그램 스위치를 설치할건데요!! 1구 스위치로 되어있던곳에  3구 스위치로 설치하여 사무실 공간에 맞게 전등을 연결할거에요!!!! 전등연결에 대해서는 아신다고 생각하고 생락하고!! 프로그램 스위치의 핵심과 왜  비싼가격에도 사용하는지에 대하여 안내할게요!! 아래 사진은 프로그램 스위치 전용 릴레이 입니다!! 기존의 것과는 많이 다를거에요!! 통신가능하여 가격이 비싸요!! 왜 비싼 프로그램 스위치를 사용할까요? 관리에 효율성 때문인데요!!! 중앙통제실이라는 공간에서 마우스 한번의 클릭으로  전등의 온/오프를 컨트롤 할 수 있으며 그 공간 전등 온/오프 여부도 확인이 가능하여 늦은시간 불이켜져 있다면 직접가서 확이 후 점등 등  관리 부분에서 일반 스위치보다 좋기 때문이죠!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#야간순찰 #야간순찰방법 #야간순찰시필요한것 #야간순찰무섭다? 시설관리 업무하시는분들은 꼭 해야되는게 야간순찰 업무인데요!! 순찰을 하며 시설물 점검과 혹시 모를 비상상황을 미리  대처하고 예방하기 위해서입니다!! 그럼 이런 야간 순찰시 어떤게 필요할까요?? 일반 라이트(후레쉬)가 필요합니다!! 깜깜한 어둠에서 시야를 확보해야 되기 때문이죠! 그리고 순찰코스를 제시간에 제대로 돌았는지  확인하기 위하여 체크하는 시스템이 있는데요 바로 아래 사진에 있는 직사각형으로 만들어진 장비입니다! 이 장비를 정해진 코스에 설치되어진 챙이라는 동그란 곳에 찍으면 일자와 시간이 기록되어 순찰여부를 윗분들이 확인할 수 있습니다! 챙의 구분을 지어서 설치하는데요 시설은 작은네모  경비는 큰 네모로 구분하여  서로의 직무에 맞게 코스를 설정하여 점검 및 순찰업무를 진행합니다!! 모든 건물에 따라 장비와 기계는 다르지만 원리는  비슷할테니 참고하시면 좋을 듯 합니다!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

#시설관리 #시설관리통신 #시설관리전기 #시설관리영선 회사에 행사시 이렇게 많은 의자를 세팅하고 각종 보조업무에 대해서 시설관리 하시는분들이 투입되어 진행하게 됩니다!!! 그럼 사진으로 보면서 어떤걸 하는지 보시죠!! 의자 세팅 전 의자 밑에 있는 바닥을 보호하는  포를 먼저 세팅하고 그 위에 의자를 수백개씩 세팅합니다!! 아래 이미지는  무대조명을 컨트롤하는 장치고요!!!! 무대의 조명 온/오프 및 빛의 밝기를 조절합니다!! 아래 이미지는 무선장비를 컨트롤 하는장비에요 예를 들면 무선마이크 주파수를 기계에 맞게 설정하는 등 무선 장비와의 연결을 해결해줍니다!! 아래 이미지는 음향장비인데요!!  대부분 불륨을 조절하는 장비입니다!! 마이크부터 모든 소리를 여기서 컨트롤 합니다!! 하나를 자세히 못찍었네요 ! 음향기 옆, 리모컨 앞에  네모난 박스 컨트롤박스 같은게 있는데요 그게 카메라 앵글을 조절하는 장비에요!! 이렇듯 시설관리 업무에 범위가!! 엄청나요 ㅋㅋㅋ 야간근무로 근무자가 변경되니 주간근무자가 업무를 맡아 진행하기 때문에  다 할줄 알아야됩니다 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html

0 처음건물 설계시 특별한 용도가 있는 공간들은 맞춤형 설계로 시설물들이 다른 공간들과 다르게 만들어지는데요 이 건물도 처음에는 어떠한 특별한 용도를 위하여 일부는 사무실처럼 되어있고 다른부분은 용도의 사용이 불가하여 철거 후 휭한걸 볼 수 있는데요 이번에는 다시 휑한 부분들을 사무실처럼 쓸 수 있도록 냉난방시설이 가능하도록 FCU를 설치하는 작업을 진행하는데요 기존 설치되어 있던 FCU가 설치되어 있는 천장모습입니다!! 일단 과거에 추가적으로 재고가 있어 FCU를 가지고 옵니다!! 그리고 천장에 FCU를 고정을 위한 작업을 한 후 이렇게 FCU를 천장에 고정하는 작업을 해줍니다!! 좌우로 2개를 설치했는데요! 그리고 계절별에 맞게 물이 들어갈 수 있는 라인을 연결하는데요 일단 기존의 설치가 되어진 본 배관에 동관을 통해서  FCU 근처까지 라인을 잡아줍니다! 그리고 입구와 출구가 적힌 부분에  아래의 고압호수로 결합해줍니다!! 동관, 고압호수 라인을 연결을하면  아래처럼 모습이 진행되는데요! 이 작업에서의 핵심은 용접부분 새는게 없는지 FCU가 확실하게 고정되었는제 배관을 고정하는 지탱부분이 완벽한지 육안점검을 확실히 보고난 이후 기계실에서 압검사를 진행합니다 압을 걸어 압력이 올라가지 않으면 배관에 새는부분이 있기때문에 보수필요합니다! 이렇게 검사까지 마치면 물이 얼지 않도록  보온작업을 해줍니다!! 0 시설관리는 무슨일을 할까?부터  시설관리업무 후기를 한눈에 보이게  모았다!!! 시설관리 정보를 보시길 원하시면 아래를 클릭하세요 https://sorilovelylife.blogspot.com/2019/08/blog-post.html