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#전기시설관리 #전기시설관리후기 #전기시설관리업무 #자동문수리 #자동문 #자동문레일꼬임 #자동문 레일라인 오류로 인하여 자동문이 제대로 닫히지 않고 열리지 않는 증상이 발생했는데요 아래 영상의 문제의 자동문을 찍어본 영상입니다 참고하세요! 원래 자동문은 일반적인 문 하나의 열림을 컨트롤하는 자동문인데 물건들이 오가는게 좁아서 확장을 하여 자동문 1개를 더 붙혀 여닫이 형식으로 문이 열리고 닫히는 방식입니다 일단 전문업체에게 수리를 부탁드렸어요 기사님은 파워장치에서 고장인줄알고 새 전원을 들고오셨는데 설명을 드리고 증상을 보시더니 자동문을 고정시켜주는 고정자부분에서 느슨해져 수평이 아닌 약간의 외곽선 라인인 레일에 걸려 문이 열리지않는 현상이 발생했어요 일단 기존에 박혀있는 피스들을 다시 조여주고 추가적으로 피스를 4개정도 박아주니 처음처럼  작동이 되네요! 0

#전기시설관리후기 #전기시설관리 #전기시설 #전기자동스위치설치 #자동스위치 #시설관리후기 #자동스위치 설치 및 스위치 재조정을 진행하려고하는데요 일단 필요한 공구와 자재를 챙겨주세요 위의 이미지에 외에도 사다리가 필요합니다 ㅋ 그리고 작업공간에서  PE관을 펴줍니다 남은 PE관을 다 써주려고  긴 위치외에는 남은 PE관들을 활용하였어요 먼저 천장텍스를 열고  PE관을 연결해야되는 위치까지 보내줍니다 기존 설치 스위치에서 공간이 분리되는 위치까지 PE관을 보내줍니다 위의 사진을 보면 노란색과 검정색으로 된 선이 있는데요 이선을 이용해서  PE관 내부로 전선을 넣어 이동시켜줍니다! 그리고 다른 PE관에 3개의 전선을 넣고 점프할 전등 천장위로 보내줍니다 그렇게 올라가서 전원측과 점프측을 전등 커넥터에 연결해줍니다 전선커트 하실때는 전기가 죽어있어도, 혹시 모르기 때문에  하나씩 커트하는게 안전합니다!! 마감한 전선은 전기테이프로 확실에게 마감해주세요! 제대로 되지 않으면 이부분에서 쇼트날 수 있습니다! 마지막으로 천장텍스 달아주고 스위치부분 설치하고 어드레스로 프로그램 세팅해주면 됩니다!! 일하면서 찍다보니 상세하게는 못찍었는데요 몇커트 되지도 않아 쉬어 보일수도 있는데요 정확한 위치에 텍스를 열어야되고 준비하고 좁은공간에 작업하기 시간은 2시간 이상 소요된거 같아요 이렇듯 전기시설관리후기에  도움이 되었으면 좋겠네요! 0

#소방시설관리 #시설관리후기 #소방#소방시설관리  #시설관리후기 #소방장비 ㅅ #소화기점검표 제작을 진행할텐데요 1년에 한번씩 2년에 한번씩 연초에 제작을 하던지 구매를해서 교체를 해주는데요 2년에 한번씩 교체하는 경우는 양면을 이용해서 1년씩 점검하는 방식으로 하시면 한번 만든양식을 2년동안 사용할 수 있어요 저희는 2년에 한번씩 양식을 직접만들어서 진행합니다 아래의 이미지처럼 소화기점검표를 프린터해서 가로로 2개를 붙혀 커트를해요 그런다음 두면을 접어 하나의 직사각형으로 만들어 자동코팅지에 넣어줍니다 그 후 아래의 이미지처럼 코팅기를 이용해서 코팅을 해줘요! 코팅시 종이가 잘 안붙을 수 있으니 2번 이상을 진행하는 것을 추천합니다! 그리고 적당한 크기로 커트하고 소화기에 달 수 있도록 펀치로 구멍을 내고 케이블 타이를 이용하여 소화기마다 고정을 시켜줍니다!! 그 외에도 소화기 점검표 교체하면서 소화전, AED 등 관리 일지도 새로 뽑아서 각 위치에 교체해줍니다!! 0

#시설관리업무 #기계시설관리후기 #기계시설관리 #시설관리업무후기 #누수 홀에 물이 정말 줄줄 떨어지는 영상인데요 (아래를 클릭하시면 현장 모습을 볼 수 있습니다) 왜 이러한 문제가 발생을 했을까요? 바로 항온항습기에서 발생하는  습기가 드레인이 제대로 되지 못하여 아래층 홀로 새어 버리는 현상인데요! 항온항습기!! 내부의 온습도를 관리해주는 중요한 기기입니다! 이기기가 설계 당시 빨아드리는 습기가 별로 안되어  아래사진 속에 있는 작은 펌프로 가능하다해서 업무를 진행했어요  그러나,,, 빨아드리는 습기의 량이 설계량보다 많았고 그로인해 펌프가 쉬지않고 돌아도 그 물을 드레인 시키지 못했어요 아래의 이미지가 항온항습기가 빨아들인 습기를 외부로 보내는 펌프인데요 이게 용량의 부족해서 발생한 문제라... 드레인방식을 완전히 교체를 했어요 바로 자연식배기인데요 말 그대로 경사를 주어 흘러보내는 방식입니다!! 이처럼 항온항습기나 에어컨 등  드레인에 관련하여 업무를 진행하시면 설치가 불가능하다 외에는  자연식배기를 추천드립니다!!! 0

#시설관리후기 #시설관리업무 #전기시설관리후기 #시설관리업무 중 가장 무서운업무 중 하나가 누수인데요!!! 누수.... 예측이 안되고 찾기도 힘들고 돈도 많이들고 노동력도 많이들고 정말 쉽지않은데요! 그렇게 어렵게 해결하면 주변에 물들을 치울려면 그것도 보통문제가 아닌데요.... 그때 이걸 사용하면 너무 좋아요 아래 이미지는 카페트청소기인데요 청소기와 아래 통안에 먼지통만 제거하면 그냥 물통처럼 스테인레스통만 남게되는데요 그 후 입구를 현장에 맞게 재결합하고  청소기를 가동하면  와우! 아주그냥 물먹는 하마입니다!!!! 아주 손쉽게 청소할수 있어요 다만 사용 후 다시 분리하여  건조하여, 먼지망을 결합하여댜 됩니다!! 0

#시설관리업무 #시설관리꿀팁 #시설관리후기 #짐정리작업을 진행할텐데요!! 그럴때마다 아래의 사진처럼 많은 사무집기 등등 이동하는 업무가 빈번히 발생하게 되는데요!! 그럴때마 대차위에 어떻게 짐을 싣는가?에 따라 작업속도가 달라집니다!!! 이 팁은 과거 이삿짐센터에서 알바의경험의 있으신분들이 있어 배운 꿀팁이에요!! 일단 대차!! 대차중에서도 바퀴에 밑판있는 제품으로 준비합니다!! 그리고 넓이 큰 책상을 올려요 다음 무겁고 부피가 큰 물건 다음 그 위를 책생으로 덮어줍니다 다음  부피가 큰데 가벼운거 or 가벼운 집기 이러한 순으로 짐을 옮기시면  다른때보다 작업속도가 훨씬 빨라질거에요! 0

#시설관리후기 #시설관리업무 #시설관리 #시설관리영선후기 #마이크가 안될때.... 참 난감하죠!! 회의실 관리업무도 시설관리 업무중 하나인데요 매일 진행하는 회의실 장비를 세팅하고 정리하는 업무를 진행을 합니다 그러다 종종.. 사회자쪽에 마이크 자주 고장이 나는데요 제일 많이 사용하는 곳이라서 그런같은데.. 그럼 일단 사회자쪽 마이크쪽 음향장비가 켜져있는지 확인합니다!!! 왠만하면 위의 문제에서 해결됩니다! 그래도 안된다!! 그럼 아래 연결 전원이 빠졌을 수도 있어요 뒤 커버를 열어 케이블을 다시 컨텍해줍니다!!! 이러면 소수의 문제도 해결.. 이래도 안된다.. 그럼 절망입니다 복불복인거 같아요 저도 위의 2가지가 안될때 유튜에서 영상을 틀어보니  마이크가 살아날때도 있고... 마이크마음인것 같아요 ㅋㅋ 0

#시설관리업무 #시설관리영선업무 #시설관리바닥공사 #바닥공사 #사무실바닥공사 #바닥공사를 해야되는 현장을 보시고게시는데요 현재 감시실 입구쪽에 아패이미지처럼 턱이 있어서 바퀴달린의자로 컴퓨터 작업하다 이동시 넘어지는 경우가 발생했는데요 일단은 문도 자르고 고정흰지도 위로 올려 고정하였어요 문턱이 높다보니, 그리고 습관이 안되다보니 근무자들이 넘어짐 사고가 빈번히 발생했는데요 사고를 줄이고자 입구쪽을 올려보고 했는데  그래도 넘어짐사고가 발생했어요  바로 바닥공사를 진행했어요 일단 기존제품 모양이 그대로 맞는 공간들부터 배치를하고요 이후 공간들은 제단에 들어갔는데요 자로 하나 하나 재고, 체크하고 하나 하나 섬세하게 커트를 해줍니다!! 그리고 바닥 높이 조절이 가능한 고정자와 볼트를 조여줘 설치를 해줘요! 자로재고 커팅하고 고정자 고정 볼트로 높이 조절 이 작업의 계속 반복합니다 ㅋㅋㅋ 바닥에 하나 하나 커팅을 마치고  외풍이 들어오지 마감을 진행하는데요 바닥과 떠있는 부분을 막아주고요 실리콘 두가지 유형이 있는데요 위의 실리콘을 색도 어두운걸 보시면 아실거에요 접착에 더 특화되어진 제품이에요! 이렇게 깔끔하게 붙혀 바닥 외풍을 줄여주고요 그리고 마지막 바닥과 문사이의 틈을 막아줍니다!! 운이좋게 알리미늄 덕트가 문 하단에 넓이사이즈에 딱 맞아서 길이와 끝처리만 진행하면 되었어요!! 위의 업무도 자리를 수십번 끝에 마무리했는데요! 시설관리영선업무는 이런것 같아요! 결과물은 아무렇지 않게 보이는데 그 과정의 디테일이나 시간은 생각보다 많이 소요되요! 그리고 불편함을 편리하게 해주는게  큰 매력이죠!! 0

#시설관리업무 #사무실이전 #사무실공사 #시설관리영선업무  #사무실이전 및 사무실에 작은 사무실을 설치하는 업무를 진행하는데요 위의 사진처럼 큰 사무실안에  특정한 사람의 개인공간을 만들거나 상담 및 휴식공간으로 이렇게 공간을 만들어야 될때가 있어요 이처럼 공사시 칸막이에 사용되는 틀을 올리고 용접으로 고정시키고요 다만, 출입문 공간에는 바닥을 파야되는 어려움이있어요 또한 천장에 쿨러나 센서들의 걸릴 수 있으니 이동작업도 확실히 해야됩니다!! 이러한 부분들만 주의하시면 좋을 듯 하네요! 0

#이사작업 #사무실이사 #시설관리업무 #시설관리영선 #시설관리영선업무 #사무실이전에 따라서 아래의 이미지처럼 책장, 책상, 등등 사무집기를 옮겨야되는데요 그렇게 이동시키다보면 하나씩 파손될떄가 있습니다! 0 위의 이미지는 책장이 이동 중 뒤틀려서 문이 안닫히는 상태인데요 이때 책장을 눕혀주고 나사를 푼다음 내부연결고리들을 재정열해주세요 그 다음 다시 원래대로 처음했던 분리방법으로 조립해주시면 됩니다! 

#차단기 #전기차단기 #전기시설관리 #전기시설관리업무 #전기차단기재고조사 #전기차단기 재고조사를 진행할텐데요 자주하는 건 아니고요 2~3주에 한번씩 진행하는 것 같아요 자주쓰는게 아니라서, 미리 미리 준비해놓고 있는거에요 이런식으로 차단기를 한곳에 모아서 두는데요 시간이 지나면 구분없이 진열되다보니 뭐가 있는지 알기쉽지 않더라고요 그래서 아래와같이 현재 재고를 보기좋게 표시했어요 코팅을 해놓아서 지우개로 지우고 수성펜으로 다시 적으면 되서  누군가 재고조사를 하고 적을 수 있어 너무 좋더라고요! 0