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#시설관리후기 #시설관리업무 #시설관리소방 #소방시설관리  #소방시설관리 업무 중 하나인 교육용 수리작업업무를 진행할텐데요!!! 교육전 아래와 같이 교육용 소화기에 물을 넣습니다!! 허나, 물이 안들어가는데요!! 호수를 분리하여 소화기불량 원인을 찾아봅니다 소화기 호수와 소화기통을 옆에게 비슷하게 두어보니 길이가 거의 딱 맞습니다 그리고 사용 후 완벽하게 물기제거가 안되어 안에 녹이슨 흔적도 있는데요 녹이쓰러서 사용이 안되는 것 같지않고 길이가 너무 딱맞아서 물이 안들어가는 것 같아서 소화기 안쪽 기둥호수를 1cm ~ 2cm정도 자르고 물을 넣으니 잘 들어가네요 이걸하면서 교육용소화기 물채우는 방법 중  더 좋은 방법을 찾았는데요 그냥 위에 손잡에 마개를 열고 물을 받고 다시 마개를 잠그고 압을 넣어주는게 속도가 빨라 편리할것 같아요 ㅋㅋ  0

#시설관리영선업무 #시설관리 #시설관리영선관리 #시설관리영선업무 대하여 한번 정리를 해보려보고 하는데요 많은 분들이 영선업무에 대하여 무슨일이고 어떤일을 하는지 궁금해 하시는 것 같아요 자신의 하는 공간에 따라 업무의 차이는 있을 수 있지만 비슷한 것도 많을거에요 일단 영선업무는 소수리업무에 속한다고 이해하시면 편할거에요 일상생활에서 사용하는 모든것이 고장나거나 불편해지면 그것을 해결해 주는 업무입니다!!! 이렇게 말씀드려도 시설관리영선업무에 대하여 이해가 힘드실텐데요! 그래서 영선업무를 직접진행한 것들을 하나로 모아서 보기좋게 정리를 했습니다 아래 제목에 맞게 링크를 달아놓았으니 하나씩 클릭하시면 상세내용을 볼 수 있습니다 영선업무!! 지반침하에 따른 인트로킹 재배치 작업 맨홀주면 침하로 시멘트를 활용한 인트로킹 재배치작업 안내표지판 지반침하로 인한 기초지반 콘크리트 타설작업 천장에서 물물 뚝뚝 떨어진다면??!! 체육관 천장에서 빗물이 떨어진다면? 원인은 이놈!! 수격현상으로 누수가 발생하면 이렇습니다!! 천장 텍스교체 꿀팁!! 에어컨 필터청소작업!! 타일교체 작업 및 보호커버 작업!! 말벌집 제거작업 카페트 청소를 위한 집기이동 작업 사무실 정리를 위한 파티션 및 전선정리 작업 사무실 칸막이 공사작업 사무집기 열쇠구멍 교체작업 자동문 리모컨 교체방법 및 고려사항 사무실 출입문 도어락 교체작업!! 사무실 창가 햇빛을 막기위한 암막스티커 부착!! 창문샷시 수리작업 자전거 타이어 교체작업 대차바퀴 교환할때 이거 꼭 확인해야돼!!! 식당집기 바퀴 수리작업! 창고선반 해체 및 이동작업 헬스장 기구수리 및 운동기구 관리!! 농구골대망 교체작업 / 시설관리후기 카스토퍼 재설치작업 0

#화장실천장소음 #천장소음 #환풍기소음 #환풍기 #시설관리 #시설관리업무 #시설관리 #화장실천장환풍기 #환풍기소음 문제로 현장에 왔는데요 아래는 환풍기 주변에서 나는 소음소리를 천장에서 촬영한 모습인데요!! 참고하시면 좋을 합니다. 위의 영상보시면서 천장의 구조도  익혀놓으시면 좋을 듯 합니다! 일단 천장 덮개를 제거하고 올라갑니다!! 올라가시면 이렇게 새로운 세상이 보이실거에요! 각종배관라인과 전선 소방시설들로 천장은 가득합니다! 환풍기 소음의 문제로 왔으니  환풍기를 먼저 점검합니다! 아래 이미지가 환풍기인데요!! 환풍기 작동과 내부에는 문제가 없습니다 소음문제가 발생해서 보시면  대부분 환풍기 문제가 아니고  천장 덮개나 설치물을 더 안전하게  잡아주는 세로바  즉 이것을 케링이라고 하는데요 이 부분이 고정이 느슥해져 환풍기 전동기 진동에 의하여 흔들려 소음이 발생하는 경우가 많아요   이번에도 천장에서 올라가 케링을 보니 여러개 빠져 있더라고요!! 자재있는 쪽은 기존 철로 고정시키고 없는 쪽은 아래 이미지처럼  케이블타이로 고정했어요!! 이렇게 케링고정만 해주니 화장실환풍기 소음은 해결됐네요 !!

#식당누수 #시설관리업무 #배관누수 #누수찾기 #시설관리영선업무 #시설관리영선 #식당온수라인 누수에 발생하는 것 같아 누수를 확인하는 작업을 진행했어요! 위의 이미지의 완쪽에 있는 밸브가 식당 온수라인 배관인데요! 설거지나 세척의 효율성을 위하여 사용합니다!! 그러나 노후로 인하여 배관라인에 문제가 생겨 라인에서 물의 새는것 같아서 확인하는 작업입니다! 일단 온수물을 틀어주고요 아래 배관주변 바닥, 배관라인에 물기를 완벽하게 제거해줍니다!! 그리고 육안으로 배관주번 라인과 바닥을 살피는데요!! 일단 배관의 바닥쪽에서 물이 올라오는걸 확인해서 보시기 편하게 휴지로 누수를 확인하기 편하게 촬영했으니 아래의 영상을 보고 확인하시면 좋을 듯 합니다!!  이제 누수가 일어난다는 것을 확인했으니, 배관을 따라 바닥면을 파서 점검하고 수리작업을 진행할 듯 합니다!

#소방시설관리 #소방관리업무 #시설관리업무 #소화기점검 #교육용소화기점검 #교육용소화기 #교육용소화기 점검을 위하여 박스에 있는 제품들을 꺼내보았는데요! 교육용소화기는 내부훈련과 특정일 훈련일때 일반소화기를 사용하기 부담이 되거나 여건이 안될때 교육용 소화기를 통하여 진행을합니다!! 교육용소화기는 물을 넣고 진행하기 때문에 뒷처리도 편해서 좋긴하고요! 일단 소화기마다 아래와 같이 물을 넣어줍니다 물을 넣을때는 손잡이를 누르고 넣어야됩니다! 아래 영상은 교육용소화기에 물을 주입하는 영상이니 참고하세요! 그렇게 용량에 맞게 물을 넣어준다면 압축기를 통하여 압을 넣어줍니다! 아래 사진처럼 좌측에 있는 밸브라인을 통하여 압축기를 부착하여 압을 넣어줍니다! 게이지를 보며 압이 올라가나 확인을 하고 어느 지점부터 올라가지 않을텐데요 거기서 멈춰주시면 됩니다! 그렇게 넣은 교육용소화기 수압은 얼마나 될까요? 아래영상은 세팅되어진 교육용소화기 발사한 영상이니 참고하세요! 0

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#전기시설관리업무 #전기시설관리판넬제작 #전기판넬제작 #전기시설관리 #판넬제작 #전기판넬을 제작하는 업무를 맡았는데요 전기시설관리 전기담당자들은 이처럼 전기판넬을 그 공간에 맞게 직접 설계 및 제작업무를 진행합니다! 다만, 사용하는 분들의 자재를 사다주다 보니 전기에 대한 이해도가 있으신분들은 제작은 안하시고 알아서 설계하고 자재주시고 만들어달라고 하시는데요 이때 발생하는 문제가 전압량입니다! 높은 전압으로하면 A가 낮아져 차단기 용량이 낮아지는데 전압이 낮아 100A이상의 차단기를 부착하는 경우가 있어 참고하시면 좋을 듯 하네요! 이번경우도 3상 220v로 설계하시고 자재를 주셔서 거기에 맞게 했지만 실제로 저의가 부하를 계산하니 75A 차단기 2개는 100A로 교체해야되는 추가비용이 발생했어요 그리고 380V로 처음부터 했으면  더 낮은 A로 설치해도 되어서 경제적으로 설계가 가능했었는데 그 부분들이 아쉽더라고요 자재는 위처럼 이렇게 판매를 합니다 전기자재 판매하는 곳에 주문하셔서 위의 판넬처럼 제작하시면 만들 수 있어요! 0

#시설관리영선 #영선업무 #천장누수 #식당바닥누수 #식당누수 #식당누수 바닥면 누수로 아래 공간 창가에 물이 샌다고 연락이 와서 장비를 챙겨갑니다 0 장비는 위에 사진처럼 공구상자를 비릇한  간단하게 챙겨서 갔어요 일단 현장을 보니 창문 상단에서 물이 떨어지기 시작하네요 생각보다 많은물이 떨어져 창가이 이미 흔건하게 젖어 있는걸 볼 수 있어요 일단 각종 누수 천장부근부터  배관라인들을 하나씩 점검합니다! 일단 배관과 FCU동관 등 다양한 라인에서의  직접적인 문제가 아닌 식당 바닥방수에서 문제가 예상이 되어 위칭 식당으로 올라갑니다! 누수지역 윗층에 사용하여 배출하는 배수라인을 다 반대쪽으로 조정하여 공사전까지 아래층에 누수가 없게 조정해줍니다!! 이처럼 배출구 마다 포를 덮어줘 물길을 바꿔줬어요 이렇게 공사를 진행해도 조금씩 물이 새는게 있어 앞으로 계속 지켜봐야 될 듯하네요!

#기계시설관리 #기계시설관리업무 #시설관리 이번에는 많은분들이 기계시서로관리는 무슨일을할까 의문을 해결하고자 지금까지 정리되어진 기계시설관리업무를 조금 정리를 했는데요!!! 아직 업무를 다 정리해진 못했지만 조금이나 기계시설관리 업무의 방향성을 잡으셨으면 좋겠네요!! # 기계시설관리 압축기 에어라인에서 냄새가 발생!! 압축기 대여작업!! 공조기에서 저압경보가 떠요!! 공조기에서 소음이?? 베어링 교체해야돼!! 일년에 2번하는 냉각탑 청소는 이렇게!! FCU설치작업 에어컨 필터청소작업!! 수격현상으로 누수가 발생하면 이렇습니다!! 6개월 한번씩 저수조청소 해야됩니다! 11월부터 온수라인 가동시 꿀팁!! 이외 시설관리전체 업무에 관해서 보고 싶으면 아래를 링크를 클릭하시면 상세내용을 보실 수 있습니다 시설관리업무는 무슨일을 할까?!! 전체업무 정리 0

#시설관리 #전선정리 #책상정리 #컴퓨터정리 #시설관리업무 #전기시설관리 #책상위 전선을 정리요청이 들어왔는데요 아래 사진처럼 정말 지저분하게 되있어서 깜짝 놀랐습니다.... 나름 정리를 하다가 이게 최선이라 요청하신 것 같아요... 책상위 전선과 아래 옆 어디하나 다 지저분하고  더 큰문제는 문을 열고 들어오면 지금 사진처럼  바로 보인다는게 더 큰 문제였는데요... 한참을 책상을 바라보다  고민끝에 정리를 시작했어요! 일단 책상위에서 아래로 가야되는 전선들은 책상의 구멍을 통해서 넣어 안보이게 아래로 보내고요 아래로 보낸 전선들은 중간에 고정할 수 있는 고리를 하나 달아 거기를 중심으로  모아 밖에서 보이지 않게 정리를 했어요!! 측면에 위차한 많은 선들은  멀리텍에 물린다음 개별로 말아서 선반테이블아래로 넣어 정리를 했네요 아래에 사진의 전기전선을 정리한 모습인데요 책상다리 뒤로 일직선으로 전선을 배치해서 전선을 보이지 않게 숨기고  책상밑 선들은 몰딩으로 커버처리를 했어요 사진으로 보기에는 일일 없어보였는데 2명이서 1시간넘게 정리했네요... 좁은 곳에서 끙끙거리며 하다보니 생각보다 힘들었어여.. 이처럼 전기시설관리업무의 범위는 생각보다 넓으니 참고하세요 ㅋㅋ 0

#시설관리영선업무 #시설관리업무후기 #자전거수리 #자전거타이어교체 #자전거펑크 #자전거타이어 바람이 계속빠져 수리업무를 진행해야되는데요 자전거의 타이어 바람넣는 곳을 보시면  위의사진처럼 고무커버 그리고  밸브같은게 하나 있고  그 밸부를 열고 닫으면 바람을 넣고 아빠젝 잡아주는데요!! 문제는 아래사진처럼  그 밸브가 있는 부분이 빠져서 자전거 타이어 바람이 빠는것이었어요 홈이 마모가 되어 밸브가 있는  마개를 잡아주지 못해, 테브론을 감아서 이 문제를 해결하려고 합니다 테프론으로 밸브쪽 마개에 감아줍니다!! 그리고 마개가 작기 때문에 롱로저를 통해서 살살 조여줍니다!!! 파손 될 수 있으니 힘조절 잘해주세요!! 그렇게 테프론을 감고 마개를 막아주고 바람을 넣으니 이제는 바람이 빠지지 않네요!! 0

#창문샷시수리 #시설관리영선업무 #시설관리 #창문수리작업 #창문샷시와 창문아래 도르래의 위치가 잘 맞지않아 창문이 끝까지 닫히지 않고 열고 닫을때 퍽퍽해서 힘이 많이들어가서 수리가 필요했는데요!! 원래 벽인곳을 억지로 뚫어 창문을 만든 곳이라 철제로 틀과 창문을 제작되어진 곳이었어요 오래된 것도 있고 처럼부터 도르래 길과 드리래가 맞지 않아 문제가 더 심해졌는데요 일단 2개의 창문을 분리한 다음 문에의 안쪽창문 도르래를 아래  라인과 맞춰주는 작업을 진행합니다 줄을 이용해서 도르래에 넓혀주고 홈을 아래 라인에 맞게 다시 잡아줬는데요 단순한 작업인데  작업하고 끼어서 테스트하고 분리하고 다시 갈고  반복하다보니 오랜 시간이 걸렸네요 그렇게 몇번을 반복해서  창문을 수리하니 완벽하게 창문이 닫히고 열리고네요! 0