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현재 시점 배당률 5.9%와
배당성장률은 5%를 잡고 적립식과 거치식 투자 시
예상 그래프를 볼게요
A dream for every investor: living off their dividends! Here’s how much you’d need to invest!
((리얼티인컴)) 서학개미들이 순매수한 종목 탑4는 리얼티인컴입니다. 매월 배당금을 지급하는 월배당 리츠주고요. 부동산투자회사로 오피스 등을 매입해서 임대료 이익을 얻고, 이를 배당금으로 지급하는 구조입니다.
지난달 30일 리얼티인컴은 경쟁사인 스피릿 리얼리티 캐피털을 인수하기 위해 93억 달러 규모의 합병 계약을 체결했다고 밝혔는데요. M&A를 통해 덩치를 키워가는 건 리츠 종목으로선 자연스러운 일이지만, 시장은 최근 공실로 인해 미국의 상업용 부동산 부실이 심각하다는 점, 그리고 고금리 환경에서 리츠 투심이 위축된 와중에 규모 확장에 나서는게 적합한 것인지에 대해 의문을 제기하며 주가가 46달러 선까지 하락했습니다.
하지만 지난 6일, 3분기 실적을 발표했는데 매출과 EPS가 모두 월가 예상을 웃돌았고요. 2023년 자산 인수 규모도 예상치를 넘어설 것으로 전망했습니다. 동일 점포 임대료 상승에 대한 가이던스도 상향하면서 현재는 50달러 선 이상으로 주가를 회복한 상황이고요.
리얼티인컴에 대한 IB 리포트들도 확인해보면요. RBC 캐피털은 비중확대, 즉 매수로 투자 의견을 제시했고요. 스티플 역시 매수의견을 제시했습니다. 각각 57달러와 67.5달러로 목표가를 제시했습니다. 리얼티인컴의 최신 마감가는 53달러입니다.
지난달 30일 리얼티인컴은 경쟁사인 스피릿 리얼리티 캐피털을 인수하기 위해 93억 달러 규모의 합병 계약을 체결했다고 밝혔는데요. M&A를 통해 덩치를 키워가는 건 리츠 종목으로선 자연스러운 일이지만, 시장은 최근 공실로 인해 미국의 상업용 부동산 부실이 심각하다는 점, 그리고 고금리 환경에서 리츠 투심이 위축된 와중에 규모 확장에 나서는게 적합한 것인지에 대해 의문을 제기하며 주가가 46달러 선까지 하락했습니다.
하지만 지난 6일, 3분기 실적을 발표했는데 매출과 EPS가 모두 월가 예상을 웃돌았고요. 2023년 자산 인수 규모도 예상치를 넘어설 것으로 전망했습니다. 동일 점포 임대료 상승에 대한 가이던스도 상향하면서 현재는 50달러 선 이상으로 주가를 회복한 상황이고요.
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