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메타버스에서 부동산 투자하기 / 요즘 제일 핫한 메타버스 부동산 6곳

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메타버스의 인기는 가상 부동산으로까지 이어집니다. 부동산 판매를 위한 모기지 상품까지 등장해 눈길을 끌고 있는데요. 메타버스 모기지는 지난해 가상 자산 판매가 폭발적으로 증가하면서 등장했습니다. 미국의 래퍼 스눕독이 샌드박스에서 파트너십을 맺고 개발 중인 가상 세계는 프리미엄 가격에 거래가 이뤄지고 있습니다.

지난 1일(현지시간) 인사이더, 내셔널 모기지 뉴스 등 주요 매체에 따르면 '테라제로 테크놀로지(TerraZero Technologies)'는 최초로 메타버스에서 부동산을 매입할 때 필요한 모기지 론을 발행했습니다. 향후 바이어는 테라제로의 웹사이트에서 메타버스 토지 목록을 탐색한 후, 회사와 중개 절차를 거쳐 모기지를 받고 매입 할 수 있습니다.

가상 부동산 자산이 불티나게 팔리기 시작한 것은 지난해 10월 페이스북이 메타버스 기업으로의 전환을 선언하고 사명을 메타로 변경한 시점부터입니다. 메타메트릭에 따르면 11월부터 가상 부동산 판매는 전년대비 9배나 늘어난 1억 3300만달러를 기록했습니다. 올 1월 매출 규모는 지난해 1월과 비교해 10배나 늘었습니다. 향후 5년간 가상 부동산 시장 규모는 더욱 확대될 것으로 보입니다.



‘쉽팜 인 메타랜드'(Sheepfarm in metaland)



‘쉽팜 인 메타랜드'(Sheepfarm in metaland) 24시간 전 대비 거래량이 약 600% 넘게 오르며 폭등세를 보였다. 전주보다도 120% 넘게 거래량이 늘어 최근 NFT 시장에서 높은 주목을 받고 있음을 알 수 있다.

쉽팜 인 메타랜드(쉽팜)는 2011년에 출시된 ‘쉽팜 인 슈가랜드’가 P2E(Play-to-Earn) 게임으로 재탄생한 버전이다. 쉽팜은 올해 이달 말 목초지를 보유하고 있는 유저를 대상으로 얼리 액세스 버전을 오픈할 예정이다. 쉽팜은 농장에서 양을 키우는 경영 게임으로 NFT 오픈마켓에서 양(Sheep)과 장식품(Decor), 목초지(Pasture) 등을 거래할 수 있다.

쉽팜 내 부동산인 목초지는 전날 기준 최저 거래 가격이 400클레이로 우리나라 돈 기준 약 60만원에 해당한다. 가장 비싸게 팔린 목초지인 ‘Pasture#10280’는 1900클레이로 약 295만원정도다.



디센트럴랜드


메타버스 열풍과 함께 기축 토큰과 NFT 가격이 급등했던 디센트럴랜드의 파셀(게임 내 토지단위)은 제일 저렴한 가격이 4.549이더리움으로 우리나라 돈 1574만원과 맞먹는다. 또 다른 가상 부동산의 대표게임인 더샌드박스의 랜드는 가장 저렴한 가격이 3.68이더리움(약 1273만원)으로 확인됐다.

더샌드박스는 전날 기준 24시간 전보다 거래량이 14%가량 줄었다. 일주일 전보다는 22% 감소했다. 디센트럴랜드는 24시간 전 대비, 전주 대비 모두 40% 가까이 거래량이 줄어든 것으로 나타났다.


트윈코리아


트윈코리아는 실제 물리적 공간의 식당과 상점이 메타버스 플랫폼 속에 구현되는 현실 공간 메타버스이다. 가로, 세로 길이 각 100m에 해당하는 3,000여 평의 공간인 ‘셀’을 서울의 경우 전 지역 10만 원에 분양받을 수 있다.

대기 신청 회원 대상 분양 오픈 직후 이미 강남역, 청담동, 가로수길, 압구정 도산공원, 신사역, 신논현역, 홍대, 명동, 을지로, 인사동 등 10개 상권이 분양 완료되었다. 아직 ▶이태원(잔여 분양 면적 12%), ▶삼성동(잔여 분양 면적 약 20%), ▶잠실/석촌호수(잔여 분양 면적 약 30%) 등 면적이 큰 상권 카테고리들의 셀 분양이 가능하다.

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업랜드


업랜드는 실제 지도 기반의 건물과 교통시설 등을 가상현실에서 구입하거나 거래할 수 있는 대표적인 거울세계형 메타버스 게임이다. 소유한 부동산을 활용해 임대료, 교통비를 받아 재투자하거나 NFT를 통해 가치를 상승시키는 등 리얼한 부동산 경제 시스템을 재현했다. 매일 6만명 이상의 사용자들이 가상 부동산을 거래하고, 집을 짓거나 수집하고 시티투어에 참여한다.


어스2


어스2는 가상의 지구를 10㎡ 단위당 1타일로 나눠 땅을 사고파는 삼차원 가상 부동산 세계다. 작년 11월 '구글어스'를 기반으로 출시된 이 플랫폼에서 이용자는 계좌 이체나 신용카드 등을 이용해 가상 부동산을 구매할 수 있다. 


메타렉스


메타렉스의 경쟁력은 리얼리티에 있다. 구입한 가상 토지 위에 내년 1분기 오픈할 예정인 오썸피아의 메타라이브에서 실시간 실사 영상을 배경으로 기본적인 건축물을 구현하고 원할 경우 현실 부동산처럼 비용을 들여 꾸밀 수도 있다는 것이다. 즉, 오썸피아의 메타라이브 내 가상건물을 짓고 다양한 용도로 활용하는 등의 가상부동산 시행, 시공 및 사업화의 개념들이 적용된다는 것이다.



NFT는 대부분 이더리움 네트워크를 기반으로 하고 있지만 최근 국내에서도 NFT에 대한 관심이 높아지면서 카카오의 블록체인 계열사가 개발한 클레이튼(Klaytn) 네트워크 기반의 NFT의 성장세가 두드러지고 있다. 쉽팜 역시 사이버 부동산의 인기와 클레이튼 기반 NFT라는 장점이 더해지며 가격 상승에 탄력을 받은 것으로 풀이된다.

가상자산은 애초 정보력이 빠르고 신기술에 거부감이 낮은 2030세대를 중심으로 투자층을 이뤘다. 







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