❍ 건물 및 기계 분야 점검항목
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시 설 명 |
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실 명 |
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점 검 자 |
홍길동 |
점 검 일 |
2023.02.00 |
(O : 상태양호, X : 조치필요)
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점 검 항 목 (건축물) |
점 검 결 과 |
조치 필요사항 |
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O,X |
내용(위치,상태) |
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1) 지반상태 |
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◦시설물 주변의 지반 침하 또는 이로 인한 건물의 기욺, 균열 등 |
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2) 구조부재 |
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◦주요 구조부재(보, 기둥, 슬래브, 내력벽)에 균열,
누수 및 누수흔적 |
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◦구조부재의 처짐, 기욺 또는 단면 손실 등의 변형 |
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◦철근 부식, 노출 또는 콘크리트의 박리·박락 |
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◦철골부재의 기욺, 좌굴 등의 변형 |
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◦철골부재 부식에 의한 단면 결손 |
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3) 비구조부재 |
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내부 |
◦내부 칸막이벽(벽돌, 블록 등)에 균열 및 변형(기욺) |
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◦천장, 벽체 및 바닥 마감재에 파손, 오염, 변형(처짐, 기욺 등), 누수 및 누수흔적 |
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외부 |
◦옥상, 지붕 방수층의 상태 |
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◦옥상 난간의 과도한 균열 및 변형 발생 (난간 높이(1.2m
이상)) |
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◦외벽에 부착되어 있는 기기의 탈락·낙하의 위험성 여부 |
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◦균열이 있는 유리가 폭풍우에 의해 파손될 위험성 여부 |
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4) 부대토목시설 |
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콘크리트옹벽 |
◦옹벽 파손 및 손상, 균열 발생 여부 |
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◦배면토의 침하, 침수, 배수구 막힘 발생 여부 |
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◦누수, 층 분리 및 박락, 백태 발생 여부 |
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◦철근 노출 발생 여부 |
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◦옹벽상단 토사 및 낙석제거 여부 |
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점 검 항 목 (건축물) |
점 검 결 과 |
조치 필요사항
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O,X |
내용(위치,상태) |
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보강토 옹벽 및 석축 |
◦파손 및 손상, 균열, 누수 발생 여부 |
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◦수평이동, 침하, 기울어짐 등 발생 여부 |
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◦변형(배부름 등) 발생 여부 |
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◦배면토의 침하, 침수 여부 |
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◦배수구 설치 및 청소 여부 |
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◦옹벽 및 석축 상단 토사 및 낙석제거 여부 |
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5) 주변시설 |
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◦주변시설(배수로,측구)의 설치 여부 |
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◦주변 배수시설의 관리 상태 |
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◦배수시설의 배수기능 적합 여부 |
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◦도로융기 발생 여부(도로시설) |
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◦인접 가로수의 일률적 기울어짐 여부 |
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◦침하의 발생 여부(상부지반) |
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◦주변 시설 변형 여부 |
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◦인접 지중 매설관의 누수 여부 |
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◦상·하수시설물 파손 여부 |
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점 검 항 목 (기계) |
점 검 결 과 |
조치 필요사항
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O,X |
내용(위치,상태) |
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물탱크 |
- 물탱크 바닥 및 벽면 청소 |
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공조기 |
- 공조기 필터 교체 및 청소 |
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보일러 |
- 보일러 상태 점검 |
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냉동기 및 냉각탑 |
- 냉동기 냉각탑 퇴수 및 청소 |
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배수펌프, 체크밸브 |
- 배수펌프, 체크밸브 작동여부 |
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팬코일 유니트 필터 |
- 팬코일 유니트 내부 이물질 제거 |
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환기설비 |
- 환기설비 가동 및 이상 유무 |
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점 검 항 목 (소방) |
점 검 결 과 |
조치 필요사항
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O,X |
내용(위치,상태) |
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소방설비 |
- 자동 화재탐지설비 및 연소방지설비 이상유무 |
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소방설비 |
- 무선보조 통신설비 이상 유무 |
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소방설비 |
- 정온식 감지선형감지기(광센서 감지기 포함)
이상
유무 |
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소방설비 |
- 통합 제어시스템 작동 이상 유무 |
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소방설비 |
- 방화문 작동 이상 유무 |
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점 검 항 목 (전기,통신,기타) |
점 검 결 과 |
조치 필요사항
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O,X |
내용(위치,상태) |
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전기,통신,기타설비 |
- 케이블(전기,
통신, 상수도
등) 인출
점
누수여부 |
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전기,통신,기타설비 |
- 케이블(전기,
통신), 상수관
및
난방관
받침대
지지상태 |
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전기,통신,기타설비 |
- 케이블(전기,
통신) 피복상태
이상유무 |
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전기,통신,기타설비 |
- 상수관 및 난방관 누수상태 |
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전기,통신,기타설비 |
- 조명설비 정상(부식성)
여부 |
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전기,통신,기타설비 |
- 분전함, 제어반 전연상태 |
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전기,통신,기타설비 |
- 각종 배선 차단기, 스위치 이상유무 |
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전기,통신,기타설비 |
- 전력 케이블 접속지점 감시(발화)
여부 |
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전기,통신,기타설비 |
- 상용전원 정지 및 기타사고 대비 비상전원 설비 여부 |
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0
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