다주택자 양도세 중과 / 조정대상지역 다주택자 양도세 중과

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다주택자 양도세 중과 부활

2026년 5월 10일부터
조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 다시 적용됩니다.

☑️ 2주택자
기본세율 + 20%p

☑️ 3주택자
기본세율 + 30%p

📌 최고세율
🔺 2주택자 : 최대 65%
🔺 3주택자 : 최대 75%

📌 과표별 최고 세율
▫️ 1.5억원 이하
2주택 55% / 3주택 65%

▫️ 3억원 이하
2주택 58% / 3주택 68%

▫️ 5억원 이하
2주택 60% / 3주택 70%

▫️ 10억원 초과
2주택 65% / 3주택 75%

⚠️ 장기보유특별공제
다주택자는 적용 불가

⚠️ 지방소득세 10% 별도

📌 적용 조건
조정대상지역 + 2년 이상 보유

📌 일반지역은
다주택자도 기본세율 적용 가능
(2년 이상 보유 시)

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# # # [리질리언스와 안전문화] 학습 요약 자료 1. 현장에 맞는 안전관리를 하기 위해서는 관리기반대책과 행동기반대책이 모두 이루어져야 한다. 2. 관리기반대책으로는 '작업의 자동화, 작업환경의 인강공학적 개선, Fool Proof, Fail Safe…' 등이 있다. 3. 리스크 감소조치 중 '확실한 효과'를 기대할 수 있는 것은 물(物)에 의존하는 조치(본질안전화 + 공학적 대책)이다. 4. 재해방지효과의 저하가 거의 발생하지 않는 것은 '본질안전화'이다. 5. 국제안전규경이 정의하는 「안전」은 ALARP 영역이며, ‘부득이하게 허용하는 리스크’와 ‘허용 가능한 리스 크’를 포함한다. 6. 리스크 감소대책 ① 본질안전화 ② 공학적 조치 ③ 관리적 조치 ④ 개인용 보호구 7. 리질리언스 능력의 구성요소 ① 대응(Responding) ② 감시(Monitoring) ③ 예견(Anticipating) ④ 학습(Learning) 8. 안전문화 조성을 위한 관리시스템인 PDCA 중 D(실시)는 'CEO의 의사전달, 이해'와 '안전문화 조성활동의 실시'이다. 9. 리질리언스 능력의 보완적 요건 ① 자원배분의 적절성 ② 미묘한 변화의 인지 ③ 선제적 행동의 중시. ④ 성공사례의 착안 10. 상황인식 모델 중 '상황인식' 범위 ① 상황지각(Perception) ② 상황이해(Comprehension) ③ 예상(Projection) 11. 리질리언스 효과 ① 면역력 ② 저항력 ③ 복원력 12. 위험원의 배제 또는 저감은 관리기반대책이다. 행동기반대책에는 절차준수, 자립적 안전행동, 배려, 책임 감과 긍지 등이 있다. 13. 관리적 대책으로는 작업절차의 마련, 기본수칙의 제정, 안전기준의 제정 등이 있다. 기계 방호장치 장착 은 방호대책으로 관리적 대책이 아닌 공학적 대책이다 0 사...

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